Gestion locative

Qu’est-ce que la gestion locative ?

La gestion locative d’un bien immobilier consiste à décharger le propriétaire de toutes démarches administratives et techniques.

Vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs immeubles que vous louez et nous vous félicitons pour ce choix de placement qui est actuellement une valeur sûre. Apparemment rien n’est plus simple que de gérer un immeuble. Et pourtant la gestion d’un patrimoine immobilier peut s’avérer plus complexe qu’il n’y paraît. C’est pourquoi nous vous proposons ce service pour que vous puissiez dormir sur vos deux oreilles.

Quelles sont les différentes tâches assurées par notre bureau ?

  • L’estimation gratuite et objective du loyer
  • La rédaction du descriptif détaillé et reportage photographique
  • La commande du certificat de performance énergétique (PEB) si nécessaire
  • Les visites accompagnées de l’immeuble
  • L’étude de solvabilité d’un futur locataire
  • La publicité du bien sur minimum 4 sites internet en vue d’une sélection de candidats
  • La rédaction et signature du bail,
  • L’enregistrement du bail
  • Les états des lieux d’entrée et de sortie réalisés par un expert immobilier agréé IPI
  • La constitution de la garantie locative
  • La gestion des loyers et des charges
  • La gestion des fournisseurs d’énergie et gestion des compteurs
  • Le calcul et l’application des indexations
  • La visite semestrielle du bien avec procès-verbal
  • L’assurance couvrant les loyers impayés
  • ….

L’ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS

En tant que propriétaire privé, vos revenus dépendent de la situation financière de votre locataire. Malgré une sélection et un examen rigoureux, le risque de problèmes de paiement ne peut jamais être totalement écarté. L’assurance Loyers impayés vous apportera la sécurité nécessaire

L’assurance Loyers impayés répondra à l’inquiétude des propriétaires quant à la solvabilité de leurs locataires. Diverses circonstances, comme le chômage, le surendettement, une séparation, etc., peuvent placer un locataire face à une situation financière difficile. En cas de défaut de paiement, le propriétaire n’a bien souvent plus qu’une longue et coûteuse procédure judiciaire comme solution face au locataire.

L’assurance loyers impayés apporte dans ce cas une solution. Cette assurance est proposée à nos clients en complément de nos missions de gestion locative

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