Description
Superbe propriété composée de DEUX villas jumelées construites sur 19 a 86 ca. Toutes deux libres d’occupation à la vente. Elles se composent :
Le n°5 : RC 1390€ - PEB B : hall d’entrée donnant accès à une grande pièce de vie avec poêle à pellets, au wc séparé, à la cuisine super équipée (four, taque, hotte, frigo et lave-vaisselle), au garage avec porte électrique, à la chaufferie. A l’étage : grand hall mezzanine, salle de bains full équipée, chambre parentale, une seconde chambre, une salle de sport avec sauna, un débarras, une grande chambre ou bureau et une ultime pièce pouvant servir de dressing ou de chambre. Extérieur magnifique vous offrant une belle terrasse, une PISCINE chauffée via des panneaux thermiques, et un jardin arboré (avec robot tondeuse). Cette maison est munie d’une citerne d’eau de pluie (5000L)
Le n°7 : RC 629€ (réduction des droits d’enregistrement possible) - PEB C : hall d’entrée donnant accès au garage avec porte électrique, au wc séparé, à la pièce de vie, à la cuisine équipée (four, taque, hotte, frigo et lave-vaisselle), hall de nuit, salle de bains et chambre. A l’étage : une chambre accessible via un escalier en colimaçon. Terrasse et jardin.
Commodités pour les 2 maisons : chauffage central au mazout, pour le n°5 : poêle au pellets et air conditionné en plus, double vitrage en bois, deux systèmes d’alarme indépendants, panneaux photovoltaïques pour chaque maison, compteurs eau et électriques séparés. Les 2 installations électriques sont conformes. Visites sur rdv.
Adresse :
Rue de Bienne 5-7 - 7120 Estinnes
Général
| Référence |
6006128 |
| Catégorie |
Villa |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
321 m² |
| Surface du terrain |
1893 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1996 |
| Nombre de garage |
2 |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
2 |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
amer. super-équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Oui |
| Châssis (type) |
bois |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
2 |
Equipement extérieur
| Piscine |
Oui |
| Citerne d'eau |
Oui |
Cadastre
| Revenu cad. indexé (montant) |
2019 € |
| Section |
A |
| Numéro (n°) |
398/00G; 397/00N |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
19 a 86 ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
2019 € |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
résidentiel |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Certificats / Attestations
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) |
2200 |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Certificat électricité - date |
05/04/2024 |
Sécurité
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Divers
Energie
| Label PEB (classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
169 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
45 |
| E total (Kwh/an) |
54092 |
| PEB code unique |
20211022011863 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
22/10/2031 |
| Date du PEB (datetime) |
22/10/2021 |
