L'Immobilière Marilyne Fromont, vous propose cette belle maison à la vente. Elle se compose : d'un beau hall d'entrée, d'un salon avec cassette au gaz, d'une grande cuisine équipée, d'une salle à manger avec cassette au gaz, et air conditionné, d'une salle de bains composée d'un WC, d'un meuble évier et d'une douche italienne. Cette maison dispose également d'une belle véranda transformable en pergola, d'un jardin clôturé et d'une remise. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et un grenier aménageable. Les "+" de cette maison : son grand espace de vie, ses châssis double vitrage en PVC, ses volets dont certains électriques et pares-soleil à l'arrière, ainsi qu'un passage latéral sécurisé. Cette maison est libre à l'acte et se visite sur rendez-vous au 0497/100101.
Avenue Gambetta 26 - 7100 La Louvière
| Référence | 7549094 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 173 m² |
| Surface du terrain | 210 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | cassette |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15.08 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 21 m² |
| Salle à manger (surface) | 19 m² |
| Cuisine (surface) | 32 m² |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0015F3P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 210 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 668 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 15/01/2026 |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 385 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 75 |
| E total (Kwh/an) | 66540 |
| PEB code unique | 20260104000821 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 04/01/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 04/01/2026 |
