Maison - à louer - 7134 Leval-Trahegnies - 975 €

Description

Belle maison 3 façades dans un état impeccable avec jardin et garage. Cette maison se compose au sous-sol: de caves, d'un garage, au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'un wc séparé, d'un living, d'une cuisine équipée (four, taque, hotte, frigo et lave-vaisselle), au premier étage: d'un hall de nuit, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de douches (meuble évier, douche et wc), au deuxième étage: d'un grenier accessible par une trappe. Commodités: chauffage central au mazout, double vitrage en PVC, volets sur toutes les fenêtres, alarme, boiler eau chaude. Libre le 1er décembre. Loyer 975 euros + 20 euros de charges (d'entretien de chaudière) + 10 euros (d'entretien d'alarme).

Adresse

Rue de Namur 366 - 7134 Leval-Trahegnies

Général

Référence	7869711
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	122 m²
Disponibilité	01/12/2026

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Bâtiment

Nombre de garage	1
Nombre de parking	0

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Date du dernier entretien de la chaudière	09/10/2026

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	27.3 m²
Cuisine (surface)	12.4 m²
Bureau (surface)	4.8 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Non
Servitude	Non
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	30 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Oui
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine	Non
Tennis	Non
Citerne d'eau	Non
Cour	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	calme
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

Sécurité

Alarme	Oui
Détecteur incendie	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Gare	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	371
Emission CO2 (émission CO2)	92
E total (Kwh/an)	45369
PEB code unique	20260911013320
PEB valide jusqu'au (datetime)	11/09/2036
Date du PEB (datetime)	11/09/2026
Obligation de rénovation	Non