Bel-étage - à louer - 7100 La Louviere 900 €

Bel-étage - à louer - 7100 La Louviere
3 2 179 m² 1 PEB : C

Description

Superbe maison avec garage et jardin

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

– Beau hall d’entrée avec vestiaire,
– bureau
– garage une voiture
– buanderie donnant accès à la terrasse et au jardin

au premier étage :

– hall
– Nouvelle cuisine équipée (four, taque vitro-céramique, hotte, frigo) avec accès vers l’extérieur (4 m X 2 m)
– grand living avec cheminée et petit balcon donnant sur l’arrière (8 m X 3,50 m)
– wc séparé avec lave-mains (1,50 m x 1,90 m)

au deuxième étage :

– hall de nuit
– chambre arrière (3,50 m X 4,00 m),
– chambre avant (3,10 m X 4,00 m)
– chambre bébé ou bureau (2,50 m X 2,30 m)
– salle de bains avec wc, baignoire (et douche), évier (1,90 m x 2,35 m)

au troisième étage :

– Grenier

Divers : chauffage central au gaz avec thermostat d’ambiance, système d’alarme, double vitrage en pvc, volets à l’arrière, boiler électrique, luminaires partout. Loyer mensuel : 900 euros + 25 euros de charges pour l’entretien de la chaudière et de l’alarme. Libre le 1er septembre.

PEB : label énergétique C –244 kWh/m².an – 43570 kWh/an – n° 20160911002572

Adresse :

Rue Victor Garin 149 - 7100 La Louviere

Général

Référence 6972651
Catégorie Bel-étage
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 179 m²
Disponibilité 01/09/2025

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2017
Parking(s) intérieur 0
Parking(s) extérieur 0

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb bain assis
Double vitrage isol. thermique

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 14
Chambre 2 12
Chambre 3 6
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 28
Cuisine 8
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Charges & Coûts

Charges locataire 25 €
Garantie locative (nombre de mois) 2
Loué Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Domaine juridique

Servitude Non
Destination bâtiment privé - unifamilial
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Exposition de la façade avant nord-ouest
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Sécurité

Alarme Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

Label PEB C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 244
Emission CO2 47
E total 43570
PEB code unique 20160911002572
PEB valide jusqu'au 11/09/2026
Date du PEB 11/09/2016
Prendre contact pour le bien : 6972651

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