Maison - à louer - 7100 La Louvière Haine-Saint-Paul
980 €

Description

L'immobilière Marilyne Fromont vous propose une superbe maison

composée :

Au sous-sol :

• d’une chaufferie et d’une buanderie :

Au rez-de-chausée :

• d’un hall d’entrée,
• d’un bureau (2,47x3,40),
• d’un WC séparé avec lave-mains,
• d’un living (8x4),
• d’une cuisine full équipée - four, taque, hotte, lave-vaisselle et frigo intégré - (3,56x4,24) - avec baie vitrée, store et volet,
• d’une terrasse (4,34x5,30) et d’un jardin avec abris

A l’étage :

• d’un hall de nuit avec placards
• d’une salle de bains (1,70x4,25) avec douche, bain, meuble double vasque et WC
• d’une chambre parentale (3,60x3,45) avec placards intégrés, stores et volets

Au second étage :

• de deux chambres avec rangements (3,95x2,83) - VELUX avec stores et volets

Divers : châssis double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, thermostat d’ambiance, alarme, video-parlophone, Libre le 1er septembre. Loyer mensuel : 980 euros + provision de charges d’entretien de 25 euros (chaudière et alarme)

Adresse :

Chaussée de Mons, 356 - 7100 La Louvière Haine-Saint-Paul

Général

Référence	6829999
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	150 m²
Disponibilité	01/09/2025

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	0
Parking(s) intérieur	0
Parking(s) extérieur	0

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll)	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb	douche et bain
Double vitrage	isol. thermique et acoustique
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)	2
Chambre 1	13
Chambre 2	11
Chambre 3	11
Nbre de terrasse(s)	1
Salle de séjour	32
Cuisine	15
Bureau	8

Charges & Coûts

Charges locataire	25 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Oui
Modalités de charges	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Destination bâtiment	privé - unifamilial
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	banlieue
Risque d'inondation	pas situé en zone inondable

Sécurité

Alarme	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	288
Emission CO2	71
E total	43181
PEB code unique	20240531009699
PEB valide jusqu'au	31/05/2034
Date du PEB	31/05/2024