Maison - à louer - 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes - 850 €

Description

L'immobilière Marilyne Fromont vous propose une superbe maison

composée :

Au sous-sol :

• d’un garage une voiture
• d’une cave avec raccordement machine à laver et boiler électrique
• d’une cave à provision
• d’une chaufferie (chaudière au gaz de marque Vaillant)

Au rez-de-chaussée :

• d’un hall d’entrée
• d’une cuisine (10 m²) avec frigo, cuisinière, hotte et lave-vaisselle
• d’un living (34 m²)
• d’un Wc sépare (1m²)
• d’un Jardin avec abris et d’une terrasse

Au premier étage :

• d’un hall de nuit (5,30 m²)
• d’une chambre (12 m²)
• d’une chambre (10 m²) avec lavabo
• d’une chambre (12 m²) avec lavabo
• d’une salle de bains (3,60 m²) avec baignoire et deux lavabos

Au deuxième étage

• d’un grenier de rangement

Divers : Chauffage central au gaz avec thermostat d’ambiance, compteur bi-horaire, libre le 1er novembre. Loyer mensuel : 850 euros + 20 euros (provision) pour l’entretien de la chaudière au gaz

Adresse

Rue Couture 13 - 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Général

Référence	7121602
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	136 m²
Disponibilité	01/11/2025

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	amer. semi-équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Chambre 3 (surface)	12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	34 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	20 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Non
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium et bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	résidentiel
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	619
Emission CO2 (émission CO2)	116
E total (Kwh/an)	83832
PEB code unique	20240729011144
PEB valide jusqu'au (datetime)	29/07/2034
Date du PEB (datetime)	29/07/2024