Duplex - à louer - 7300 Boussu - 850 €

Description

L’immobilière Marilyne FROMONT vous propose un chouette duplex remis à neuf. Situé à deux pas du centre, de la gare et à proximité des écoles, il est composé d’un hall d’entrée privatif, et d'une cave. Les futurs locataires disposeront : d'un WC séparé avec lave-mains, d'une cuisine équipée neuve (lave-vaisselle, taque, four, hotte, four à micro-ondes, frigo/congélateur) avec îlot central, d'une chaufferie avec toute nouvelle chaudière au gaz et thermostat d’ambiance, d'une pièce de vie. À l’étage : il se compose : d'un hall de nuit, d’une salle de douche (douche, meuble évier, WC, raccordement lave-linge, radiateur porte-serviette), de deux belles chambres. Commodités : châssis et Velux, double vitrage avec stores, luminaires, compteurs individuels et bi-horaire pour l'électricité. Le duplex est libre immédiatement et se visite sur rdv au 0497/100 101

Adresse

Rue de Caraman 9 Boîte B - 7300 Boussu

Général

Référence	7308307
Catégorie	Duplex
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	90 m²
Disponibilité	immédiatement

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages (numéro)	2

Bâtiment

Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2025
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (Type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Videophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	0
Salle de séjour (surface)	18 m²
Cuisine (surface)	23 m²

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	15 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Non
Détails charges	entretien chaudière
Habité (-)	non
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	centre ville
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Affectation urbanistique	zone d'habitat

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (Classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	322
Emission CO2 (Emission GES)	58
E total (Kwh/an)	56648
PEB code unique (-)	20220503020683
PEB valide jusqu'au (validité)	03/05/2032
Date du PEB	03/05/2022