Une maison de commerce et de rapport composée de trois entités. Bel immeuble d'investissement se détaillant comme suit : au rez-de-chaussée d'un commerce de détails composé d'une surface commerciale, d'une réserve, d'un WC et de caves - loyer actuel : 914 euros + QP PI. Au premier étage : d'un petit appartement de 44 m2 composé d'un salon avec coin cuisine (taque, hotte et four), d'une salle de douche, d'une chambre et d'un débarras - loyer actuel : 525 euros. Au second étage : d'un duplex de 95 m2 composé d’une pièce de vie, d’une cuisine équipée avec four, taque électrique, hotte, frigo et emplacement pour lave-linge, d’un hall de nuit, de deux chambres et d’une salle de bains avec baignoire (munie d’une paroi de douche), d’un WC, d’un évier et d’un radiateur porte-serviettes - loyer actuel : 650 euros. Divers : chauffage central au gaz individuel, double vitrage, électricité conforme, compteurs eau, gaz et électricité séparés, revenus locatifs actuels : 2090 euros
83/101 : PEB : label : C - 215 kWh/m².an – 9476 kWh/an – n°20221230007301
83/201 : PEB : label : D - 335 kWh/m².an – 31867 kWh/an – n°20230804008974
Rue Kéramis 83 - 7100 La Louviere
| Référence | 5496701 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface du terrain | 80 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | im. rapport commerce |
| Intimation en justice | Non |
| Transports en commun (distance (m)) | 0 |
|---|---|
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 1432.91 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 2366 € |
|---|---|
| Section | D |
| Numéro (n°) | 25V5 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 80 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1240 € |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre administratif |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 335 |
| E total (Kwh/an) | 31867 |
| PEB code unique | 20230803008974 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 04/08/33 |
| Date du PEB (datetime) | 04/08/23 |
